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Opciones de financiamiento para ciudadanos estadounidenses que compran propiedad en México
Hipotecas transfronterizas, financiamiento del desarrollador y las cuentas de comprar de contado que siguen siendo la mejor opción para la mayoría de los compradores.
Por Chris Doyle · Editor de Vida Transfronteriza
Actualizado Mar 2026 · 5 min read
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El financiamiento es la parte de comprar en México que más sorprende a los compradores estadounidenses: las opciones existen, pero no se parecen a una hipoteca convencional.
Hipotecas transfronterizas
Un número reducido de instituciones financieras ahora ofrece hipotecas denominadas en dólares respaldadas por propiedad mexicana, generalmente con tasas más altas y plazos más cortos que el financiamiento en Estados Unidos.
Financiamiento del desarrollador
La mayoría de los desarrolladores certificados ofrecen sus propios planes de pago durante la preventa, distribuyendo entre el 30% y el 50% del precio a lo largo del periodo de construcción sin intereses.
Las cuentas de comprar de contado
Dado el costo del financiamiento, una gran parte de los compradores todavía paga de contado: el precio de preventa combinado con el financiamiento del desarrollador suele salir más barato que pedir un préstamo a las tasas hipotecarias transfronterizas actuales.
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