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Por qué los condominios en preventa en Tijuana están superando al mercado de reventa
Los datos de plusvalía de los últimos tres ciclos de entrega muestran por qué comprar temprano en una preventa en Tijuana sigue siendo mejor que esperar el inventario de reventa.
Por María Ruiz · Analista Senior de Mercado
Actualizado Mar 2026 · 6 min read
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Los compradores que adquirieron en preventa durante los últimos tres ciclos de entrega en Tijuana superaron por un amplio margen a los compradores de reventa, aunque la brecha depende en gran medida de qué desarrollador eligieron.
Los datos de plusvalía
Las unidades compradas en la primera fase de lanzamiento de un proyecto históricamente han tenido una plusvalía de entre 15% y 25% para el momento de la entrega, incluso antes de que comience cualquier actividad en el mercado de reventa.
Por qué existe esta brecha
El precio de las primeras fases refleja el riesgo de construcción que los compradores de reventa ya no tienen que asumir, que es exactamente la prima que se les paga a los compradores de preventa por aceptar.
Cómo evaluar el historial de un desarrollador
Aquí el historial importa más que el precio: los últimos dos o tres proyectos completados de un desarrollador son el mejor indicador de si vale la pena esperar por un descuento de preventa.
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